В последние две недели создалось впечатление, что выборы, прошедшие 20 сентября 2026 года, выиграла не партия «Единая Россия», а Министерство финансов Российской Федерации. Оно, похоже, получило carte blanche на введение новых сборов, повышение тарифов и выжимание денег из граждан под любыми предлогами. В этом контексте стоит обратить внимание на очередную инициативу, которая может сильно волновать граждан — речь идет о налоге на продажу недвижимости, который планируется ввести с 1 января 2027 года.
Согласно новой логике, доход от продажи квартиры будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Однако стоит отметить, что налоговая ставка будет дифференцированной. Это означает, что размер налога будет зависеть от суммы сделки: 13% при доходе до 2,4 млн рублей, 15% — от 2,4 до 5 млн рублей, 18% — от 5 до 20 млн рублей, 20% — от 20 до 50 млн рублей и 22% — свыше 50 млн рублей. Источник: Obninsk.Name.
Необходимо подчеркнуть, что данная инициатива вызывает множество вопросов и недовольства у граждан. Дело в том, что покупка квартиры, как правило, осуществляется за собственные накопленные средства, с которых государство уже взимало налог в размере 13% и другие социальные взносы, или же на ипотечные средства, которые фактически не являются доходом для граждан, так как долг будут погашать многие годы.
Тем не менее, есть и небольшое утешение для собственников. Разрабатывается пункт о минимальном сроке владения недвижимостью, который позволит избежать уплаты налога, если квартира была в собственности определенное количество лет. На данный момент речь идет о сроке в 5 лет, а в случае наследования или дарения — о 3 годах.
Таким образом, несмотря на введение нового налога, существуют некоторые условия, которые могут смягчить его влияние на граждан. Однако общая тенденция к повышению налоговой нагрузки вызывает серьезные опасения и недовольство среди населения.
Автор: Евгений Серкин, Генеральный директор Издательского Дома «Мак-Медиа».