В квитанциях, которые получают жители многоквартирных домов, учитываются показания двух основных видов приборов учёта: индивидуальных и общедомовых. Администрация города разъясняет, какие функции выполняет каждый из этих приборов.
Индивидуальный прибор учёта (ИПУ) представляет собой счётчик, установленный непосредственно в квартире. Он отвечает за фиксацию потребления ресурсов, таких как вода, электроэнергия или газ, в вашем жилом помещении. Важно отметить, что установка, обслуживание, поверка и замена ИПУ являются зоной ответственности собственника. Для корректного начисления расходов показания необходимо передавать ежемесячно в установленный период.
Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) — это счётчик, который устанавливается на вводе ресурсов в дом. Он измеряет общий объём ресурсов, поступивших в здание. Обслуживание и поверка ОДПУ относятся к общему имуществу собственников, поэтому организует их управляющая организация (УО). Показания ОДПУ УО обязана снимать и передавать ресурсоснабжающей организации.
Связь между двумя типами приборов следующая: объём, зафиксированный ОДПУ, сопоставляется с суммой показаний всех квартирных счётчиков. Разница между этими данными чаще всего относится к коммунальному ресурсу, потреблённому на содержание общего имущества в многоквартирном доме (КР на СОИ). Эта услуга отображается в квитанции отдельной строкой, а порядок её расчёта может зависеть от установленного в доме варианта: по среднему или фактическому потреблению. Важно отметить, что в зимний период корректная работа ОДПУ, особенно тепловой энергии, имеет критическое значение, поскольку от его показаний зависят начисления за отопление.
Что же делать собственнику, чтобы избежать неприятных сюрпризов и обеспечить корректность начислений? Вот несколько рекомендаций:
- Проверьте дату очередной поверки своего ИПУ. Если срок подходит, закажите поверку в аккредитованной организации, воспользовавшись приложением «Госуслуги Дом».
- Передавайте показания ИПУ ежемесячно и в срок. Чем точнее будут данные, тем корректнее будут начисления как по вашей квартире, так и по КР на СОИ.
- Запросите в УО информацию о показаниях ОДПУ, если хотите сверить расчёты. Также полезно уточнить дату следующей поверки, чтобы избежать ситуации, когда вам начнут начислять плату по нормативам. Это можно сделать через раздел «Заявки» в приложении.
Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке здесь, чтобы удобно передавать показания и следить за сроками поверки всех приборов учёта в одном месте.